Over ons
CK Capital Partners (CK) is een private markets commercieel vastgoed investment management bedrijf gespecialiseerd in de transformatie van kantoorgebouwen op strategische infrastructuur locaties in Nederland tot energiezuinige en ESG-geoptimaliseerde panden.
CK investeert structureel mee via haar fondsen- en partnerstructuren en borgt daarmee een heldere gelijkgerichtheid van belangen met haar investeerders, bestaande uit institutionele beleggers, ultra-high-net-worth individuals en family offices. CK beschikt over een bewezen en consistente succesvolle trackrecord in de transformatie van kantoorvastgoed naar duurzame, toekomstbestendige assets, gecombineerd met solide financiële rendementen.
CK hanteert een strikt en meetbaar ESG-raamwerk binnen haar investerings- en assetmanagementproces, uitgevoerd binnen een gedisciplineerd kader, met expliciete aandacht voor governance, milieuduurzaamheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid. De investeringsstrategie is primair gericht op het verbeteren van energie-efficiëntie en het realiseren van een aantoonbare positieve impact op de directe omgeving.
Sinds de oprichting in 2013 heeft CK 22 vastgoedtransacties succesvol gerealiseerd en geherpositioneerd, met een totale investeringswaarde van €750 miljoen. CK heeft aantoonbare expertise in het transformeren van verouderde kantoorobjecten tot hoogwaardige, milieuvriendelijke gebouwen die aansluiten bij moderne gebruikersbehoeften en zijn ingericht volgens Paris Proof-energienormen, waarmee zij bijdragen aan zowel klimaatdoelstellingen als een positieve merkbare versterking van de lokale stedelijke omgeving.
CK is geaffilieerd met Cohen & Company Inc., een beursgenoteerd financieel bedrijf met haar hoofdkantoor in New York.
THE BOARD
COMMERCIEEL VASTGOED
Infrastructuurgedreven Locatiestrategie
CK Capital Partners richt zich op hoogwaardige locaties in binnensteden en bij belangrijke vervoersknooppunten in Nederland.
Wij zijn gespecialiseerd in prominente, bestaande kantoorobjecten die momenteel onderbenut of onderbeheerd zijn en daardoor aanzienlijke kansen bieden voor duurzame herpositionering en waardeoptimalisatie. Onze strategie richt zich op single-tenant en anchor-tenant kantoren, geselecteerd op basis van uitzonderlijke locatiewaarde, huurdersprofiel, huurstructuur en de blijvende kracht van de omliggende stedelijke en vervoersinfrastructuur.
Wij geven prioriteit aan A+ locaties in kernsteden in Nederland, ondersteund door sterke demografische trends en uitstekende bereikbaarheid. Hierbij ligt de nadruk op nabijheid van intercitystations, universiteiten, ziekenhuizen, hoogwaardige digitale infrastructuur en andere essentiële stedelijke ankers die de gebruikersvraag stimuleren en de langetermijnbestendigheid van de assets versterken.
Prominente Kantoorobjecten
Elke investering wordt onderworpen aan grondige, object-specifieke due diligence om materiële ESG-risico’s en -kansen te identificeren. Daarbij ligt de focus op robuuste governance-standaarden, sociale aspecten met betrekking tot de werkomgeving en de langetermijnweerbaarheid van het vastgoed.
Waarde wordt gerealiseerd door gerichte capex-programma’s die de energie-efficiëntie verbeteren, essentiële gebouwinstallaties moderniseren en de milieuprestaties verhogen, in lijn met veranderende infrastructuurvereisten en regelgeving.
Welzijn & Duurzaamheid
In nauwe samenwerking met huurders en op basis van diepgaande haalbaarheidsstudies transformeren wij onze gebouwen naar hedendaagse duurzaamheidsnormen, met gelijktijdige verbetering van functionaliteit, gebruikerservaring en voorzieningen. Hierbij wordt rekening gehouden met bredere ontwikkelingen op het gebied van energietransitie, duurzame mobiliteit en sociale verbondenheid.
Wij bieden maatwerkoplossingen die huurders ondersteunen bij het optimaliseren van technische installaties en interne kantoorindelingen, met als doel een hogere duurzaamheid, betere connectiviteit en een verbeterd welzijn van medewerkers.
Deze hands-on en samenwerkingsgerichte aanpak resulteert in hoogwaardige, goed verhuurde kantoorgebouwen met sterke, kredietwaardige huurders en vormt de basis voor een optimale en duurzame waardevermindering.
Onze doelstelling is om elk asset te brengen naar een Paris Proof-energieniveau, waarmee de portefeuille energie efficiënt en toekomstbestendig wordt gemaakt ten opzichte van veranderende milieu-, regelgeving- en infrastructuureisen.
ESG & DUURZAAMHEID
Kantoorpanden transformeren voor een Net Zero wereld.
Ons kernprincipe is toewijding aan ESG en duurzaamheid door middel van transformaties van verouderde kantoorpanden naar duurzame activa die voldoen aan huidig regelgeving en wensen en eisen van flexibel werken. Dit principe is het fundament van CK’s besluitvormingsproces, risico management, en dagelijkse uitvoering van onze investeringsstrategie namens onze investeerders en in samenwerking met onze overige stakeholders.
Onze duurzame beleggingsstrategie is feilloos afgestemd op het optimaliseren van de drie ESG-pijlers: energie, sociaal, en governance. Vanwege de essentie hiervan ligt de verantwoordelijkheid voor het inachtnemen van ESG en duurzaamheid bij het bestuur van CK waarvan de CEO en de CFRO deel vanuit maken.
